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  新华社北京11月12日电 题:从“买买买”感受中国开放的魅力

  辛识平

  “买买买”,无疑成为当下占据“C位”的最火关键词。首届进博会交出了一张扎扎实实的成绩单:按一年计,累计意向成交578.3亿美元。今年“双11”则以2135亿元人民币的单日成交总量,演绎了一场全球购物狂欢。成交数字就是真金白银的“市场选票”,投给中国,更投向未来。

  虽是冬日,行走在人来人往、万商云集的进博会现场,你却会感受到阵阵暖意;凌晨盯着屏幕熬夜“秒杀”心仪的各类商品,“剁手族”的消费热情更是堪比一把热火。开放的中国,通过无数个“买买买”的场景,展现着大海般的广阔胸襟和澎湃动力。

  “买买买”,凸显消费升级趋势下中国市场的巨大潜力。不知不觉,“双11”购物节已到第十个年头。以前是“抢爆款”“淘便宜”,如今则是水果生鲜、智能家电、美妆保健品等海外商品越来越受青睐。更多元的消费选择,让个性化品牌逆袭成为新锐势力,“淘便宜”也在悄然变身“挑尖货”。更多注重品质的消费者,让市场需求更加旺盛;越来越有国际范儿的“购物车”,装满了普通消费者对美好生活的期待,让中国市场成为极具成长性的广阔“蓝海”。

  “买买买”,彰显开放红利带给世界的巨大机遇。中国扩大开放对世界意味着什么?不少进博会参展商在展会和“双11”的无缝对接上找到了获得感。刚刚为进博会带来15个品牌展品的澳洲大药房,转天只用不到7个小时,就在“双11”突破亿元销售额。根据阿里巴巴集团数据显示,中国电商购物节已经累计引进了近2万个海外品牌,其中80%左右是第一次通过电商渠道进入中国市场。市场潜力不断释放,让越来越多外商发出“得中国市场者得天下”的由衷感慨。

  物理学中有一种现象叫同频共振,即一处声波与另一处频率相同的声波相遇时,会发出更强的声波振荡。从进博会到“双11”,当开放的中国与世界迎面相遇,产生的正是同频共振的合作共识,激发的则是携手发展的强大力量。对于世界各国和全球企业而言,这意味着搭乘中国发展“顺风车”的更多机遇,预示着货通天下、共同发展的美好未来。

  “预计未来15年,中国进口商品和服务将分别超过30万亿美元和10万亿美元。”进博会上,习近平主席宣布的这一预测令人振奋。展望未来,随着中国开放的大门越开越大,各种交易纪录还将不断刷新,互利共赢的故事会更加精彩。

8月10日,福州正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄8月10日,福州正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄

  中新社北京11月12日电 (记者 庞无忌)“金九”未现,又失“银十”,与火热旺销的零售业“双十一”形成鲜明对比,这个秋天,中国楼市有点凉。

  局部楼市大降

  从三季度开始,中国楼市频繁出现降温信号,房价涨幅放缓,成交下滑,环京区域等局部楼市大跌。

  曾经由于北京楼市限购带来的需求溢出效应,环京楼市涨声一片。最具代表性的小镇燕郊,由于背靠北京,房价迅速走高。不过,在去年一系列抑制投机炒作的调控政策出台后,缺乏产业支撑的燕郊房市陷入长达一年多的萧条。

  繁荣时期数十家中介、售楼处扎堆的的京榆大街上出现“闭店潮”;投资客一套房跌去百万元(人民币,下同)、报价腰斩依然无人问津等消息屡屡见诸报端。生活在燕郊的小孙经历了一轮完整的房价涨跌周期,2012年,他以每平方米7000元的价格买下如今居住的婚房,去年最高时,小区同类二手房涨至每平方米3.5万元,如今又降至1.5万-2万元。

图为8月7日拍摄的正在建设中的武汉绿地中心。中新社记者 张畅 摄图为8月7日拍摄的正在建设中的武汉绿地中心。中新社记者 张畅 摄

  58安居客房产研究院提供的数据显示,近月来,北京周边的二手房价呈现连续下降态势,10月份环京区域二手房均价为每平方米13559元,同比下跌28.66%。其中,10月中旬,燕郊二手房平均挂牌价相比2017年4月份的高点已跌去30%。

  在严厉调控之下,北京二手房价也持续降温。2017年3月份的“3·17”调控以来,北京二手房成交均价经历了连续11个月的下跌。在2018年上半年短暂回弹后,9月份开始,房价又扭头向下。一些地方学区房价已跌回两年前的水平。贝壳研究院数据显示,10月北京二手房销量环比跌幅达四成,创今年2月以来近8个月销量新低。10月北京全市二手房成交均价为每平方米61103元,环比下跌1.2%。

  除北京外,降温潮蔓延的城市越来越多。上海、杭州、南京、温州、宁波等城市,房地产库存均出现环比上升,除少数热点刚需项目外,库存消化速度明显放缓。以杭州为例,此前新房购买“一号难求”的情形不再,取而代之的是,频频发生的“流摇”现象,房市已经逐渐从“不愁卖”过渡到“卖不动”。

  中原地产首席分析师张大伟指出,此前支撑楼市上涨的三线城市房地产市场,近期普遍出现上涨乏力的迹象,同时,热点一二线城市则出现大面积降温。该机构发布的数据显示,10月份北京、成都、武汉等20个热点城市合计楼市成交面积为1448万平方米,环比下调11%。

  房企业绩降速

  “春江水暖鸭先知”,房地产企业最先感知到行业冷热。今年以来,龙头房地产企业销售业绩均出现明显的降速迹象。例如:万科今年1-10月份,销售金额同比增长12%,而去年同期万科销售增速为39%;恒大中国今年前10个月销售金额同比涨18.7%,去年同期该企业销售金额增速为33.4%;碧桂园今年前10个月的销售金额增速为34.9%,而去年同期高达78.5%。

资料图:山西太原,置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄资料图:山西太原,置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

  销售放缓意味着回款速度放慢,加之遇上今明两年的融资与偿债高峰,近月来碧桂园、绿城、恒大等大中房企开始“排队降价”,过去一掷千金的拿地行为也变得更加谨慎。

  拿地更趋谨慎等导致土地流拍现象增加。据中原地产研究中心统计,10月份,中国一二线城市住宅土地流标44宗,年内合计流标土地达259宗,同比上涨176%。

  种种降温信号是否意味着楼市出现整体转向?中国宏观经济研究院两位专家日前在媒体上发声称,因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断为时尚早。现阶段应密切关注市场动向,必须保持现有调控政策不动摇,防止再次走上过度依赖房地产拉动经济的“老路”。(完)

  七类交通卡升级换卡 不升级将影响乘坐地铁

  今年年初,杭州市民卡公司启动了杭州通卡的整体换卡升级工作。目前,原老年免费乘车卡和学生B卡已无法使用地铁功能。预计到今年年底,未升级的原老年C卡也将停止地铁功能;公交A卡、D卡、T卡及停车卡后续也将逐步停止地铁功能。

  因此,若你现在手上持有的是公交A/D/T/停车卡、老年免费乘车卡、学生B卡、老年C卡这7类卡中的一张,需要尽快进行换卡,不然可能影响地铁功能的使用。

  据杭州市民卡公司消息,截至目前,70周岁以上的杭州通长者卡和杭州通学生卡的换卡升级服务均已顺利完成。为了加速推进60-69周岁的老年优惠卡以及原公交成人卡(原公交A/D/T/停车卡)的免费升级换卡工作,同时,也考虑到最大程度地方便群众就近就便享受换卡升级服务,10月下旬开始,市民卡公司展开了地铁站流动驻点服务,把交通卡的换卡升级服务送进了人流较为密集的地铁站,方便市民朋友在乘坐地铁时顺便把换卡升级业务一并办理了。

  下沙的居民要注意了金沙湖站的流动驻点服务已于上周结束,若居民仍未完成换卡升级,也不必担心。近期,乘坐地铁路过以下站点时可进行换卡升级。11月12日至16日:三坝站、虾龙圩站、三墩站、墩祥街站、庆春广场站;11月19日至23日:白洋站、杜甫村站、丰潭路站、古翠路站、建设一路站;11月26日至30日:文新路站、金家渡站、钱江路站、人民广场站、学院路站;12月3日至7日:水澄桥站、联庄站、中医药大学站、新塘站、景芳站。

  如果错过换卡时间和流动驻点服务时间的市民朋友也不用担心,持有效身份证件和原公交卡就近至市民卡服务网点也可以办理换卡升级。

  本报记者 谢春晖

谢春晖

  为民营企业发展营造良好法治环境(支持民营企业在行动)  ——专访司法部部长傅政华

  近日,习近平总书记在民营企业座谈会上强调,毫不动摇鼓励支持引导非公有制经济发展,支持民营企业发展并走向更加广阔舞台。如何充分发挥司法部和全系统的职能作用,积极为民营经济健康发展营造更加公平、透明的法治化营商环境,将中央关于支持民营经济发展壮大的政策举措落地、落实、落细,服务和保障好民营经济发展?记者采访了司法部部长傅政华。

  健全完善服务民营企业工作机制

  问:司法部日前出台了《关于充分发挥职能作用为民营企业发展营造良好法治环境的意见》。谈谈司法行政机关能在哪些方面做好工作?

  傅政华:支持民营企业发展,是党中央的一贯方针。《意见》旨在充分发挥司法行政职能作用,为民营企业发展提供坚实法治保障、营造良好法治环境、提供优质法律服务。围绕减轻民营企业负担、解决民营企业发展难题等方面,提出了加快推进相关法律法规立改废释、严格规范公正文明执法、创新拓展公共法律服务、引导民营企业依法经营依法治企等4个方面20项具体措施。

  重新组建的司法部实现了立法、执法、司法、守法普法各环节职责一体、全面贯通。在立法方面,要严把平等保护的关口,确保法律从开始草拟时就要体现平等保护的原则;在执法方面,要确保平等对待、公平保护市场主体的权利,为民营企业发展营造公平竞争环境;此外,还要加强法律执行和法治监督。

  要充分发挥政策协调、统筹指导、督促推动作用,在政策、融资、营商环境等方面帮助解决实际困难。要加强调研和督促,结合经济形势变化和企业反映法治层面的突出问题,开展调查研究,有针对性地提出管用的措施和办法。要建立联系重点民营企业制度,健全完善服务民营企业工作机制,定期走访,帮助解决涉法问题。要加强监督问责,建立涉民营企业法律服务信息反馈制度,认真查处各类投诉举报,及时跟进工作进展,对落实情况滞后单位要求作出说明。

  加快推动相关法律法规立改废释

  问:民营经济的发展需要有力的法律保障,司法部和全系统在这方面有哪些举措?

  傅政华:一是完善促进民营经济发展的法律法规制度。树立平等保护、促进发展的立法理念,重点围绕民营企业在市场准入、产权保护、投融资、公平竞争等方面遇到的困难问题,确立民营企业“法无禁止即可准入”原则,加快推动修改制定相关法律法规。进一步落实民营企业的投资主体地位,全面保护民营企业物权、债权、股权、知识产权等各种类型的财产权。充分保障民营企业平等获取投资补助、贷款贴息等政府投资资金,有效缓解民营企业融资难融资贵,实现各类市场主体诉讼地位平等、法律适用平等、法律责任平等,保障民营企业与其他市场主体公平竞争。通过立法加强政府政务诚信建设,确保政府守约践诺,防止随意违约毁约、“新官不理旧账”等问题。

  二是全面清理不利于民营企业发展的法律法规和规范性文件。统筹协调正在开展的相关法律法规清理工作,在2018年年底前集中清理现行法律法规和规范性文件中有悖于平等保护原则、不利于民营经济发展的相关内容,及时予以废止或者调整完善。进一步加强法规规章备案审查,及时纠正有悖于保护民营经济的法规规章规定,积极为民营企业发展提供平等法治保障。

  三是健全充分听取民营企业意见的立法工作机制。起草、审查涉及企业权益的法律法规,通过实地调研、召开座谈会等多种方式,专门听取民营企业的意见,全面了解其利益诉求并在制度设计中充分考虑。对征求意见中民营企业反映比较集中的意见,通过有效渠道及时反馈研究采纳情况,未采纳的要说明理由。

  推进严格规范公正文明执法

  问:“乱执法、随意执法”影响了民营企业的合法权益,司法部和全系统在推进公正文明执法上如何着力?

  傅政华:要依法保护民营企业合法权益。严厉打击针对民营企业的不正当竞争行为,对侵犯民营企业商标、专利、商业秘密等知识产权以及损害民营企业商业信誉、商品声誉的违法行为,及时予以纠正。对民营企业和人员的一般违法行为,慎用查封、扣押、冻结等措施,最大限度降低对涉案企业正常生产经营活动的不利影响。依法必须采取查封、扣押、冻结措施处置涉案财物的,必须严格区分个人财产和企业法人财产、区分违法所得和合法财产、区分涉案人员个人财产和家庭成员财产,结案后及时解封、解冻非涉案财物。

  全面推行行政裁量权基准制度,细化、量化行政处罚标准,坚决摒除随意检查、多重检查、重复处罚等执法歧视行为。大力推行行政执法公示、执法全过程记录、重大执法决定法制审核“三项制度”,切实增强行政执法工作的法治化、规范化、透明化。

  凡无法律依据的,一律不得开展执法检查,严防执法扰企。切实改进执法方式,增强服务意识,做到行为规范、程序规范。切实防止一些部门在执法中对民营企业采取“一刀切”等简单粗暴做法,对民营企业经营中的一般违法行为,要审慎研究、妥善处理,可以通过说服、建议、协商等手段解决的,要以教育为主,不能一味处罚、一罚了事,坚决避免对市场活动的过度干预。

  对民营企业投诉举报的“乱执法、随意执法”问题,必须及时查处,做到有错必究,对有关责任人员依法问责。切实加强涉及民营企业的行政复议案件办理工作,对民营企业认为行政机关侵犯其权益的复议申请,抓紧审理、及时办结,切实维护民营企业合法权益。

  为民营企业提供优质高效的法律服务

  问:如何发挥司法行政系统公共法律服务职能,护航民营企业发展?

  傅政华:重点是要创新拓展公共法律服务,组织律师、公证、仲裁等法律服务行业和法律援助、法治宣传工作积极服务民营企业。

  围绕促进依法经营、构建和谐劳动关系、营造法治环境,引导律师积极参与企业决策论证,提供法律咨询、权益保护等服务,促进依法办企。司法部已部署各地在2018年底前,组织律师为重点民营企业开展一次全面法治体检,帮助民营企业有效预防和化解法律风险。加强与各地工商联组织和行业协会商会沟通合作,协助有关行业协会商会成立专业律师服务团队。探索开展民营企业公司律师试点,进一步完善公司律师参与民营企业经营、决策、论证等工作机制和平台。加强与各省(区、市)党委对外联络部门、中国贸促会各省(区、市)分会等的联络沟通,为民营企业对外经贸合作交往提供高质量法律服务。

  要建立健全民营企业多元化纠纷解决机制,加强民营企业矛盾纠纷排查,将民营企业矛盾纠纷作为重点,第一时间开展调处化解,既帮助民营企业解决经营困难,又定分止争,促进民营企业健康发展。

魏哲哲

魏哲哲

原标题:学校发恋爱须知 女大学生:有些不好意思

本报讯(华商晨报记者 杨晓明)大学生谈恋爱,现已在不少校园里不再是禁忌,但如果校园恋爱还配有须知和规范呢?

近日,一条在朋友圈转发的“恋爱须知”引起了大学生们的讨论。

朋友圈里转发的恋爱须知■朋友圈截图

恋爱须知:避免同居和意外怀孕

近日,有网友在朋友圈发出一张图片,图片显示的“大学生恋爱须知”,出处是沈阳职业技术学院。须知内容为:大学生恋爱避免同居。发生同居应该采取避孕和预防性病传播措施。意外怀孕应及时与家长、学校卫生所、辅导员、所在学院领导沟通,商议解决办法。意外怀孕生产,当事人应遵守相关法律,承担父母赡养子女的义务。

发出消息的网友并未对此过多评论,只写了一句:学校真的很牛……

记者联系到发朋友圈的这位同学,他说,他也是通过朋友圈发现的这件好玩的事,发的人是他的同学,但他和那位同学并不在同一所学校。

该网友告诉记者,他阅读须知后觉得“有点无语”。他认为,大学校园应该对学生恋爱持开放的态度,对其具体行为不干涉,否则会有一种强加于人的感觉。学校可以进行价值观的正确引导,而不是将具体规则强加于学生。

该同学说,学校既然出台了明文规定,即使没有强制性,但如果真有不良后果发生,学生算不算违反规定呢?

该校教师:为引导正确恋爱观

昨日,记者在该校官网上找到了学生手册,并在手册中看到了这则大学生恋爱须知。

记者联系到该学校多位老师,有的不太清楚学校对此有过须知,有的略有耳闻但并未深入了解。通过多位老师接受采访的内容反馈显示,这条须知在几年前就制定了,并非是新出台的规定。初衷应该是学生管理部门对学生的建议提醒,不属于强制校规。学校是为了做一些善意提醒,引导正确的恋爱观。

该学校相关人士表示,由于是前几年出台的,可能会考虑对手册内容进行删改或去除。

记者采访该学校多名同学,多数同学表示并不知道有这条须知。不过仔细阅读后,他们也有一些自己的看法。

几名大一女生看过须知内容觉得有些不好意思,但也认为须知的提醒是有必要的。一位赵同学说:“现在大学生恋爱很普遍,不过我觉得都是成年人,应该懂得把握好度。”

另一名女大学生则认为:“学校做这种提醒未免有些露骨,大学生谈恋爱很正常,但一谈到怀孕生子之类的,感觉有些怪怪的。”

■学生声音

多数受访大学生:

我们懂得把握分寸

对于这份恋爱须知,大学生们如何看?

昨日,记者采访了沈城几所大学的学生。他们多数认为,学校的做法可以理解,是希望学生谈恋爱有正确的指引方向,但总感觉怀孕、生产之类的字样在学校手册里出现有些不妥。而且大学生也是成年人了,对恋爱尺度也有分寸和把握,所以学校没有必要做须知提醒。

也有部分同学认为,恋爱是自由的,学校不应该干涉。

大二女生小宋:现在大学生谈恋爱很正常,既然允许恋爱,学校再拿规定去限制具体行为,我觉得不妥当。

大一女生小王:我看完这个觉得很害羞,感觉同居、怀孕这些词儿离我还太远。

大三女生小孙:我觉得学校的提醒是必要的,女生应该懂得保护自己,毕竟大学时代应该以学为主,恋爱也是可遇不可求的事情。

大四男生小赵:恋爱是可以公开的,其他的基本都是隐私,有些东西不适宜拿到台面上说。

■专家观点

恋爱须知可看作情感教育的一部分

但展现原则即可,而不是进行解读

社会学家张思宁认为,大学生一般年龄都在19~23岁之间,正处在青春期性成熟阶段。以前,家庭和学校对孩子的性教育有所缺失,个别大学生出现了不成熟的心态和做法,也是与社会道德相悖的。

这件事其实可以这样看,学校的这份恋爱须知就是性教育的一部分,比起部分家长总是用逃避的心理面对,学校更显得有勇气和负责任。因为,对学生进行情感教育是学校的责任,也是有必要的。

不过,该须知也有欠妥之处,从言语和内容上超出了校园边界。校规本身应该是一个原则,不是去进行解读。解读过多就容易引起反感,所以应该只展现原则即可,因为其目的就是起到预防作用。

■数据链接

大学生恋爱观调查

“寻找真爱”是谈恋爱最主要原因

今年七夕节,麦可思曾发布2017大学生感情状态调查。

针对大学生的恋爱观,其中有一项调查显示,“寻找真爱”(49%)是参与调查的大学生认为谈恋爱的最主要原因,其次是“学习、生活上的互助”(46%)。

而在选择交往对象的要求方面,84%被调查大学生认为“人格、品行”是挑选交往对象时最看重的要素。其次是“性格”(70%)。

对不同性别的大学生进行分析可以发现,男生在选择交往对象时关注“外貌”的比例(72%)比女生(54%)高18个百分点。

女生重视“才智”(50%)、“健康状况”(49%)、“经济条件”、“家庭背景”、“学历”方面的比例均高于男生,这说明在选择交往对象时,女生考虑的因素更全面。

华商晨报记者 杨晓明

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